下一个上涨的湾区城市会是谁？

2020年，深圳，东莞，广州，三大湾区核心城市的房价涨幅明显，小编预测，下一个很快将会轮到珠海，首先，珠海得天得厚的位置，挨着澳门，连接香港，未来还有机会和深圳前海通桥，还有这舒适的气候和环境，大湾区买房珠海是不能忽视的。

大家都会说珠海小而美，却不知道珠海其实藏着很大的野心，珠海规划2025年常住人口要达到300万，意味着什么？接下来5年要再增加100万人。实际上，2019年，珠海就是大湾区人口增项最多的城市，而2035的目标更不得了！常住人口要达到500万，gdp两万亿。

在珠海如何买房有价值呢，香洲老城区只适合当地刚需买来自住，横琴规划很高，但房价起点高，均价万5.5万每平，金湾航空新城产业一般，人气不足，更多只是珠海本地人的新城，高新区唐家湾才是真正的大湾区得唐家湾，为何？已经批复的地铁18号线，连中山达广州，公铁两用的深珠通道，35分钟可以直达深圳前海，唐家湾买房买哪里？当然是深珠通道的落脚点所在，珠海北。首先，这里与深圳的前海有着高达6倍的房价价差，其次，这里落地了一批包括云计算，机器人，大数据等一系列高科技企业，自身的购买实力就很强，最后，这里吸引了一大批知名开发商拿地开发。

和大家讲一个类似的地方，深中通道的落脚点中山马鞍岛，岛上项目的均价已经到3万每平，但是大家依旧抢购的热火朝天。而深珠通道规划的落脚点珠海北，项目均价2.5万每平，相比之下，这升值空间不大吗？