投资小产权房可以吗？

如今小产权房已经成为人们投资的又一新的选择方，小产权房受欢迎程度仅次于商品房，很多由于资金不多，或者没有名额买商品房的，还有就是限购限贷的，都会选择小产权房。

小产权房就是没有房产证没有法律产权的房子，由于小产权房没有受到房产部门的监管，不用交税，所以小产权房的价格远远低于商品房价格，也为小产权房的生存提供了空间，深圳东莞小产权房市场是民间市场约定成俗的，小产权房的交易主要依赖合同，见证，村委盖章或过户的方式。

小产权房在深圳东莞这种大城市才能有自己的市场，跟商品房一样，人口流入和经济发达是最重要的因素，深圳东莞小产权房已经非常成熟，有足够的市场供需，已经形成自己的特色，从房屋的报建，装修，售楼，过户，甚至涉及到以后房屋的旧改拆迁等都有专业的市场条件，也有相应的拆迁赔偿，所以小产权房没有什么风险。

虽然很多人买小产权房的初衷都是自住为主，但几年后想换商品房了，把小产权房一卖，又可以赚一笔，小产权房同样可以保值升值，在深圳，小产权房反而比商品房更稀缺，因为小产权房不让建了，现在在售的都是开发商整栋收购的，或者是业主转手的二手房，商品房却还在不断的新建，所以从这歌角度说，小产权房比商品房更稀缺性。

随着深圳东莞商品房的价格不断上涨，小产权也会水涨船高，所以有兴趣投资小产权房的朋友还是要抓紧了，买的越便宜以后赚得越多。

小产权房的种类主要有村委统建楼，集资房，农民房，大红本房，军产房，不用的小产权房价格也不同，还要看位置配套等等，有兴趣的朋友可以关注本网站的房源。