深圳小产权房最新政策！

小产权房的问题由来已久，也是需求小产权房业主和准备购买小产权房的朋友所关心的问题，今天主要聊聊深圳小产权房的最新政策和未来趋势。

深圳小产权房大概已经发展了近20年，只是随着每个时间段的小产权房形式不一样，早期的小产权房还是以自建房为主，然后就是建房出租，到村委建小产权，再到现在的开发商收购小产权房的形式，小产权房数量也是前10多年到2013年之前建设得最为快速，到2014年左右深圳就完全停止了小产权房的报建，所以到现在我们已经看不到深圳还有小产权房在建，现在能建的只有正规报建的大红本房。

目前深圳对小产权房的政策主要是对小产权房拆迁这一块有政策，按照现在的政策就是拆房补房的形式，由政府主导旧改拆迁，开发商参与和补偿，通常赔偿比例是1:1.2赔偿原地址回迁房，并且每户赔偿到位，经过业主拆迁赔偿大会最终确定赔偿标准。

对没有涉及到的小产权房没有任何政策，还是以维持小产权房现状为主，不过村委统建楼和一些集资房可以落户，可以积分，也算是认可小产权房。深圳小产权房为深圳的发展也作出了贡献，主要是为外来人员解决了住房问题，也为房东和村里带来了丰厚的收益，所以小产权房一定会大局着想，毕竟房子就是家的概念，小产权房问题一定会妥善处理。