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楼盘名称：
道滘《城南半岛》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
道滘道厚路
装修情况：
精装
￥8500.00
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楼盘名称：
凤岗《凤深绿谷》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
凤岗
装修情况：
精装
￥12000.00
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楼盘名称：
松山湖《悦湖铭邸》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
松山湖
装修情况：
精装
￥18000.00
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楼盘名称：
中堂《滨江花园》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
中堂中心区
装修情况：
精装
￥7000.00
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楼盘名称：
清溪《溪山名苑》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
清溪中心区
装修情况：
毛坯
￥5000.00
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楼盘名称：
塘厦《未来城》
楼盘类型：
住宅
楼盘地址：
塘厦大坪
装修情况：
精装
￥9800.00
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2022-05-13
深圳小产权转让过户做的律师见证书有没有法律效益？又受不受法律保护？经常有客户问这个问题，其实这是一个很矛盾的话题，小产权律师见证过户其实一直是不受法律保护的，因为这毕竟是小产权房，如果法律都明文说小产权房的律师见证是合法受法律保护的，那么商品房怎么办呢？有些东西不是非要明文规定才算是合法，存在即合理就是这个道理，我们要看实际情况。但是不保护并不代表双方不用去做律师见证，因为现实很多地方又要你...
2022-04-23
现在很多朋友都在考虑买小产权房，但也有一些关于小产权房以后遇到拆迁的情况怎么办？有没有赔偿？怎么赔偿？作为小产权从业者的我们，像这种问题也是遇到最多客户问到的，这类客户基本上都是不了解小产权房的，其实了解小产权房的朋友基本上都不会问小产权房拆迁赔偿的问题。第一，首先要知道小产权房在什么情况下才会拆。拆迁，拆迁，拆和迁的意思就是拆了就回迁，这才叫拆迁。简单的理解拆，是没有任何手续违规建起来的房...
2022-03-31
绿本房是在国土局有档案的，包括现在的大红本房，都是在不动产登记处和国土局有档案的，这种产权的绿本的房子如果你买过来以后，绿本和不动产红本是受法律保护的，这种产权的使用权转让也是可以得到法律保护的，假如去法院起诉，比如说房东把房子转让给你，他要起诉你，这个房子登记在我名下，我现在要把这个房子收回来，对不起，法律的判决，按目前我们看到最高人民法院的一个指导案例，这种使用权转让出去过后，实收法律保...
2022-03-27
深圳有很多大红本的楼盘，基本都是以小区房为主，假如买过来，后期的权益就没有保障？大红本是依赖什么样的政策才能建设起来呢？在2018年，深圳还是有很多破旧的厂房和办公类的生产经营系列的违建，这批违建很明显的不符合深圳的发展速度，为了充分的利用土地的二次开发空间，也是在那一年。深圳市第312号文件的下发，支持符合规定的违建补缴地价和缴纳罚款，允许其拆旧建新，原则是不能改变土地的使用性质，都是非住...
2022-03-23
第一，确定房子有没有被查封，踩到这个坑呢？那你就惹大麻烦了，怎么确认呢？一定要做产权调查，要和业主一起去房管局服务大厅查询房屋的基本信息，确保房子是正常的。第二，确定房子有没有设立居住权，如果房子设立了居住权，比如设置了20年，这20年你都住不进去的话，这是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，确定你的购房资格和贷款资格，以及有没有这个区域的社保或者户口，你的征信记录，流水记录真的能...
2022-03-09
今天有个买朋友向小编提到这样的问题，他说，我买的小产权房是二手房，要是原业主后悔或者不承认他把房子卖给我了，该怎么办，要搞清楚这个问题实际很简单，我们先不去证实房子的性质属性，只是小产权房就可以了，小产权房无非分两大类，一类是在国土局或房产部门有登记备案过的，早期的猪肝本，绿本，大红本，这类有产权证的小产权是不能重新在房产部门过户的，只证明房屋本身的权利归属人。第二类就是无产权证的小产权房，...
2022-03-07
深圳村委统建楼规模有大有小的，那么这批大量的统建楼是怎么建设起来的，当时没有主管部门监管吗？这是很多人的疑惑。大家都知道建房要先有地，即便违建也有它的历史原因，历史回到推到2004年，深圳实现了1993年原关内的土地统征之后，为了加快推进农村城市化，解决无地可用的发展困境，要实行无农村户口和集体土地的这次变法，深圳依据1998年新修订的土地管理法实施条例，其中第二条第五项把集体土地全部转成了...
2022-02-23
当然不可能一样，情况是要细分的，首先分你是不是深户，你的房子在深圳哪个区，因为深圳几个区对入学的规定是不一样的，如果你是深户，你的房子在深圳的龙华区、龙岗区，你可以先把你的户口落在你的房子上，拿到户口本后，填好内地居民采集表，就可以按照区户口区小产权房，按区划分，入学基础分为三类，而商品房是一类。如果你不是深户，至少监护人一方要有居住证，加本学期实际居住满一年，然后用自己的这套房子的学位自己...
2022-02-23
今天跟大家聊聊70年产权的红本商品房到期后房子会不会收为国有，或者说会不会被国家收走，因为现在还没有70年到期的房子，具体是怎么处理的一个实际案例可以参考。但根据民法典第359条告诉我们，如果住宅建设用地使用权期已满的可以自动续期，那么作为续期的费用，是缴纳多少土地出让金，还是缴纳各种房产税费，这个暂时没有规定。但小编认为。很多老破旧的小区，如果房子所在的位置有土地二次开发的价值，一般都会通...
2022-02-19
关于这个话题，我想大家肯定是说的是，如果我买的这个房子，未来会不会拆掉，或者说未来会不会被征收掉，所谓的安全，也就是说我住的这个房子会不会没有保障，付出了这么一大笔资金，到后面给我真的一分钱不赔，或者说是拆迁一分钱不赔，这样的后果谁都承受不了。所谓安不安全的问题，而不是说这个房子会不会会倒塌，大家都知道钢筋混凝土是几十年是不会倒塌的，当然，深圳不排除深圳很多房子有的是海沙做的，掺了一些海沙，...
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