买小产权房需要什么手续？

很多朋友都考虑买小产权房，可能之前没有接触过小产权房，所以不知道小产权房该怎么买，购买小产权房的手续是怎么样的，其实不同类型的小产权房有不同的手续方式，今天为大家解答一下吧。

村委统建楼的手续：购买村委统建楼的一手房，就直接跟村委签出资建房合同或者房屋使用权合同，合同有村委的盖章，甲方就是村委，已方则是买方，签好合同房屋就属于已方了，乙方有对房屋的所以权益，合同里面都会注明，如果是买村委统建楼的二手房，也是要到村委处办理村委过户手续，一般就是村委重新更名。

买开发商集资房：买集体房都是跟开发商也就是甲方签定出资建房合同，然后在到律师事务所做律师见证，见证买卖双方的此房屋之间的交易，买二手集资房就直接到律师事务所做房屋转让的见证，开发商还在的，可以到开发商管理处过户，也就是变更业主信息。

买宅基地小产权房：也就是我们通常说的个人农民房，也是跟业主签定共同出资建房合同，然后到律师事务所做见证，买农民房二手房一般是直接到律师事务所做房屋转让见证。

买集体红本小产权房：也就是我们通常说的大红本房，跟开发商签房屋使用权合同或房屋长期的租赁合同，也就是以租代售的形式，买二手大红本房就到开发商处过户，变更业主信息。