东莞的小产权房有什么优势？可以买吗？

提到小产权房就不得不提东莞的小产权房，东莞近年来承接了很多深圳的产业转型，深圳很多工厂制造业等都搬到了东莞，也是因为东莞的特殊地理优势，地主广深港中轴，交通四通八达，东莞也被评为新一线城市，高速的发展值得肯定。

东莞有大片的土地，人口800万左右，外来人口接近700万，外来人口成为东莞经济发展的主要作用源，为东莞的发展做出了最重要的贡献，无数人在东莞工作，创业，发展，住房问题就是重要问题。东莞跟深圳类似，本地人或早起来东莞发展的老板，很多都在自己的土地上或向村里买地建楼，用来出租给外来务工人员，这一商机被小产权房的开发商注意到，于是他们也向村里买地，建楼，然后卖给东莞的外来人员及深圳等其它地方的人，有买来自住的，也有买来投资的。

东莞建房都是需要有关部门审批的，一般都是以自建房的方式审批，东莞目前的报建条件还比较宽松，所有目前东莞有很多小产权房在建，也有很多小产权房在卖，都是经过正规报建的，包括房屋质量也是经过验收的。

目前东莞基本上每个镇街都要小产权房在建在售，有的规模还比较大，大的有五六栋，小的一两栋，价格从3000-10000都有，具体要看哪个镇街和规模，东莞小产权房跟深圳小产权房一样，都是签出资建房合同，做律师见证，保障性都么有问题，因为东莞比较充足，虽然城市还在发展建设，但也不会涉及到拆迁，所有买东莞小产权房博拆迁赔偿的客户还是选择深圳的小产权房吧，东莞投资出租自住也是可以的。