深圳村委统建楼规模有大有小的，那么这批大量的统建楼是怎么建设起来的，当时没有主管部门监管吗？这是很多人的疑惑。大家都知道建房要先有地，即便违建也有它的历史原因，历史回到推到2004年，深圳实现了1993年原关内的土地统征之后，为了加快推进农村城市化，解决无地可用的发展困境，要实行无农村户口和集体土地的这次变法，深圳依据1998年新修订的土地管理法实施条例，其中第二条第五项把集体土地全部转成了...

我们都知道在深圳学位是非常紧张的，而且深圳各个区申请学位的条件是不一样的，有的区比较容易，有的区又比较难，龙华就采用了学位授权书这一方法，宝安区2020也像龙华一样了，也使用学位授权书，就是特殊性住房小产权房或者租房使用学位授权书来申请学位的方法，首先给大家一起说一下这个需要哪些材料，深圳户籍和非深圳户籍用小产权房申请学位的话，需要哪些在学区租房，或者说是特殊性住房，特殊性住房我们就经常讲的...

当然不可能一样，情况是要细分的，首先分你是不是深户，你的房子在深圳哪个区，因为深圳几个区对入学的规定是不一样的，如果你是深户，你的房子在深圳的龙华区、龙岗区，你可以先把你的户口落在你的房子上，拿到户口本后，填好内地居民采集表，就可以按照区户口区小产权房，按区划分，入学基础分为三类，而商品房是一类。如果你不是深户，至少监护人一方要有居住证，加本学期实际居住满一年，然后用自己的这套房子的学位自己...

今天跟大家聊聊70年产权的红本商品房到期后房子会不会收为国有，或者说会不会被国家收走，因为现在还没有70年到期的房子，具体是怎么处理的一个实际案例可以参考。但根据民法典第359条告诉我们，如果住宅建设用地使用权期已满的可以自动续期，那么作为续期的费用，是缴纳多少土地出让金，还是缴纳各种房产税费，这个暂时没有规定。但小编认为。很多老破旧的小区，如果房子所在的位置有土地二次开发的价值，一般都会通...

关于这个话题，我想大家肯定是说的是，如果我买的这个房子，未来会不会拆掉，或者说未来会不会被征收掉，所谓的安全，也就是说我住的这个房子会不会没有保障，付出了这么一大笔资金，到后面给我真的一分钱不赔，或者说是拆迁一分钱不赔，这样的后果谁都承受不了。所谓安不安全的问题，而不是说这个房子会不会会倒塌，大家都知道钢筋混凝土是几十年是不会倒塌的，当然，深圳不排除深圳很多房子有的是海沙做的，掺了一些海沙，...

提到小产权房，大家应该都不会陌生了，那么深圳这么多小产权房都是哪些人买的呢，他们为什么又会买小产权房呢，今天小编就为大家分析一下吧。用所周知，小产权房在深圳有良好的流通性和金融属性，小产权房不受政策的约束，变通能力强，且没有税费和商品房一样的复杂建议流程。第一类买小产权房的就是手上资金不够买商品房的，因为小产权房价格相对商品房来说便宜不少，对想在深圳有套房子的朋友来说，小产权房无疑是很好的选...

要了解东莞的小产权房和深圳小产权房的区别，首先东莞的小产权房政策和深圳的小产权房的政策有什么区别，其实区别是很大的，从土地和房屋性质我们来看一下。第一点，东莞的小产权房是真正的小产权房，是建设在农村集体土地上面的房屋，深圳的小产权房其实是狭义的小产权房，因为深圳都是建设的房屋全部是在国有土地上面建设的，这一点就决定了土地的性质不同。深圳市国有土地，东莞是集体土地，这是第一，土地的性质的不同。...

很多人说深圳的小产权房没有转过正，其实不然，深圳在过去20多年的时间有过三次转变的历史，第一次是全国性的九八年房改，把由分配制度，到市场商品房中产生的这个按劳分配的集资房全部转成了市场商品房，这个时候集资房是小产权房，但是也有一部分到现在还是在没有转。第二次是2001年，深圳市深圳经济特区历史遗留违法私房若干规定，这一次根据规定下发能够达到条件的给予深圳的小产权房发绿本。第三次是2018年，...