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深圳最新小产权房
公明好房《学府名城》地铁13号线物业,精装现房
楼盘名称: 公明《学府名城》
楼盘均价: ¥10000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 公明中心区
装修情况: 精装
龙华中心区‮始原‬户型《弓村雅居》把家安‮公在‬园里,商圈核心
楼盘名称: 龙华《弓村雅居》
楼盘均价: ¥12000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 龙华弓村
装修情况: 精装
龙华中心区《龙胜学府》中森集团待拆迁房,学区房,带精装
楼盘名称: 龙华《龙胜学府》
楼盘均价: ¥13000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 龙华中心区
装修情况: 精装
沙井小产权房《东塘苑》沙井新天虹旁,繁华地段
楼盘名称: 沙井《东塘苑》
楼盘均价: ¥10000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 沙井东塘
装修情况: 精装
民治最新小产权房《龙‮名塘‬苑》全部原始户型,带装修,旧改区域
楼盘名称: 民治《龙‮名塘‬苑》
楼盘均价: ¥12000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 民治龙塘
装修情况: 精装
福田中心区双地铁口军产房《彩田豪苑》地下停车场,通燃气
楼盘名称: 福田《彩田豪苑》
楼盘均价: ¥58000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 福田中心区
装修情况: 精装
深‮市圳‬中心,南山地铁口《桃源居》130万左右‬上车前‮自海‬贸区
楼盘名称: 《桃源居》
楼盘均价: ¥35000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 南山地铁口
装修情况: 精装
坂田70年红本公寓《都会公馆》地铁口物业,带精装,不限购
楼盘名称: 坂田《都会公馆》
楼盘均价: ¥36000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 坂田杨美
装修情况: 精装
沙井最新统建楼《北环花园》三栋小区,可落户,通天然气,带精装
楼盘名称: 沙井《北环花园》
楼盘均价: ¥13000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 沙井北环路
装修情况: 精装
光明新开红盘《锦尚家园》现代‮奢轻‬豪华装修,价格超便宜
楼盘名称: 光明《锦尚家园》
楼盘均价: ¥9000.00
楼盘类型: 住宅
楼盘地址: 田寮
装修情况: 精装
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深圳小产权转让过户做的律师见证书有没有法律效益?又受不受法律保护?经常有客户问这个问题,其实这是一个很矛盾的话题,小产权律师见证过户其实一直是不受法律保护的,因为这毕竟是小产权房,如果法律都明文说小产权房的律师见证是合法受法律保护的,那么商品房怎么办呢?有些东西不是非要明文规定才算是合法,存在即合理就是这个道理,我们要看实际情况。但是不保护并不代表双方不用去做律师见证,因为现实很多地方又要你...
2022-05-13
现在很多朋友都在考虑买小产权房,但也有一些关于小产权房以后遇到拆迁的情况怎么办?有没有赔偿?怎么赔偿?作为小产权从业者的我们,像这种问题也是遇到最多客户问到的,这类客户基本上都是不了解小产权房的,其实了解小产权房的朋友基本上都不会问小产权房拆迁赔偿的问题。第一,首先要知道小产权房在什么情况下才会拆。拆迁,拆迁,拆和迁的意思就是拆了就回迁,这才叫拆迁。简单的理解拆,是没有任何手续违规建起来的房...
2022-04-23
绿本房是在国土局有档案的,包括现在的大红本房,都是在不动产登记处和国土局有档案的,这种产权的绿本的房子如果你买过来以后,绿本和不动产红本是受法律保护的,这种产权的使用权转让也是可以得到法律保护的,假如去法院起诉,比如说房东把房子转让给你,他要起诉你,这个房子登记在我名下,我现在要把这个房子收回来,对不起,法律的判决,按目前我们看到最高人民法院的一个指导案例,这种使用权转让出去过后,实收法律保...
2022-03-31
深圳有很多大红本的楼盘,基本都是以小区房为主,假如买过来,后期的权益就没有保障?大红本是依赖什么样的政策才能建设起来呢?在2018年,深圳还是有很多破旧的厂房和办公类的生产经营系列的违建,这批违建很明显的不符合深圳的发展速度,为了充分的利用土地的二次开发空间,也是在那一年。深圳市第312号文件的下发,支持符合规定的违建补缴地价和缴纳罚款,允许其拆旧建新,原则是不能改变土地的使用性质,都是非住...
2022-03-27
第一,确定房子有没有被查封,踩到这个坑呢?那你就惹大麻烦了,怎么确认呢?一定要做产权调查,要和业主一起去房管局服务大厅查询房屋的基本信息,确保房子是正常的。第二,确定房子有没有设立居住权,如果房子设立了居住权,比如设置了20年,这20年你都住不进去的话,这是2021年新出的政策,所以你一定要注意。第三,确定你的购房资格和贷款资格,以及有没有这个区域的社保或者户口,你的征信记录,流水记录真的能...
2022-03-23
今天有个买朋友向小编提到这样的问题,他说,我买的小产权房是二手房,要是原业主后悔或者不承认他把房子卖给我了,该怎么办,要搞清楚这个问题实际很简单,我们先不去证实房子的性质属性,只是小产权房就可以了,小产权房无非分两大类,一类是在国土局或房产部门有登记备案过的,早期的猪肝本,绿本,大红本,这类有产权证的小产权是不能重新在房产部门过户的,只证明房屋本身的权利归属人。第二类就是无产权证的小产权房,...
2022-03-09
深圳村委统建楼规模有大有小的,那么这批大量的统建楼是怎么建设起来的,当时没有主管部门监管吗?这是很多人的疑惑。大家都知道建房要先有地,即便违建也有它的历史原因,历史回到推到2004年,深圳实现了1993年原关内的土地统征之后,为了加快推进农村城市化,解决无地可用的发展困境,要实行无农村户口和集体土地的这次变法,深圳依据1998年新修订的土地管理法实施条例,其中第二条第五项把集体土地全部转成了...
2022-03-07
当然不可能一样,情况是要细分的,首先分你是不是深户,你的房子在深圳哪个区,因为深圳几个区对入学的规定是不一样的,如果你是深户,你的房子在深圳的龙华区、龙岗区,你可以先把你的户口落在你的房子上,拿到户口本后,填好内地居民采集表,就可以按照区户口区小产权房,按区划分,入学基础分为三类,而商品房是一类。如果你不是深户,至少监护人一方要有居住证,加本学期实际居住满一年,然后用自己的这套房子的学位自己...
2022-02-23
今天跟大家聊聊70年产权的红本商品房到期后房子会不会收为国有,或者说会不会被国家收走,因为现在还没有70年到期的房子,具体是怎么处理的一个实际案例可以参考。但根据民法典第359条告诉我们,如果住宅建设用地使用权期已满的可以自动续期,那么作为续期的费用,是缴纳多少土地出让金,还是缴纳各种房产税费,这个暂时没有规定。但小编认为。很多老破旧的小区,如果房子所在的位置有土地二次开发的价值,一般都会通...
2022-02-23
关于这个话题,我想大家肯定是说的是,如果我买的这个房子,未来会不会拆掉,或者说未来会不会被征收掉,所谓的安全,也就是说我住的这个房子会不会没有保障,付出了这么一大笔资金,到后面给我真的一分钱不赔,或者说是拆迁一分钱不赔,这样的后果谁都承受不了。所谓安不安全的问题,而不是说这个房子会不会会倒塌,大家都知道钢筋混凝土是几十年是不会倒塌的,当然,深圳不排除深圳很多房子有的是海沙做的,掺了一些海沙,...
2022-02-19
提到小产权房,大家应该都不会陌生了,那么深圳这么多小产权房都是哪些人买的呢,他们为什么又会买小产权房呢,今天小编就为大家分析一下吧。用所周知,小产权房在深圳有良好的流通性和金融属性,小产权房不受政策的约束,变通能力强,且没有税费和商品房一样的复杂建议流程。第一类买小产权房的就是手上资金不够买商品房的,因为小产权房价格相对商品房来说便宜不少,对想在深圳有套房子的朋友来说,小产权房无疑是很好的选...
2022-02-11
要了解东莞的小产权房和深圳小产权房的区别,首先东莞的小产权房政策和深圳的小产权房的政策有什么区别,其实区别是很大的,从土地和房屋性质我们来看一下。第一点,东莞的小产权房是真正的小产权房,是建设在农村集体土地上面的房屋,深圳的小产权房其实是狭义的小产权房,因为深圳都是建设的房屋全部是在国有土地上面建设的,这一点就决定了土地的性质不同。深圳市国有土地,东莞是集体土地,这是第一,土地的性质的不同。...
2022-01-01
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