深圳小产权转让过户做的律师见证书有没有法律效益？又受不受法律保护？经常有客户问这个问题，其实这是一个很矛盾的话题，小产权律师见证过户其实一直是不受法律保护的，因为这毕竟是小产权房，如果法律都明文说小产权房的律师见证是合法受法律保护的，那么商品房怎么办呢？有些东西不是非要明文规定才算是合法，存在即合理就是这个道理，我们要看实际情况。但是不保护并不代表双方不用去做律师见证，因为现实很多地方又要你...

现在很多朋友都在考虑买小产权房，但也有一些关于小产权房以后遇到拆迁的情况怎么办？有没有赔偿？怎么赔偿？作为小产权从业者的我们，像这种问题也是遇到最多客户问到的，这类客户基本上都是不了解小产权房的，其实了解小产权房的朋友基本上都不会问小产权房拆迁赔偿的问题。第一，首先要知道小产权房在什么情况下才会拆。拆迁，拆迁，拆和迁的意思就是拆了就回迁，这才叫拆迁。简单的理解拆，是没有任何手续违规建起来的房...

绿本房是在国土局有档案的，包括现在的大红本房，都是在不动产登记处和国土局有档案的，这种产权的绿本的房子如果你买过来以后，绿本和不动产红本是受法律保护的，这种产权的使用权转让也是可以得到法律保护的，假如去法院起诉，比如说房东把房子转让给你，他要起诉你，这个房子登记在我名下，我现在要把这个房子收回来，对不起，法律的判决，按目前我们看到最高人民法院的一个指导案例，这种使用权转让出去过后，实收法律保...

深圳有很多大红本的楼盘，基本都是以小区房为主，假如买过来，后期的权益就没有保障？大红本是依赖什么样的政策才能建设起来呢？在2018年，深圳还是有很多破旧的厂房和办公类的生产经营系列的违建，这批违建很明显的不符合深圳的发展速度，为了充分的利用土地的二次开发空间，也是在那一年。深圳市第312号文件的下发，支持符合规定的违建补缴地价和缴纳罚款，允许其拆旧建新，原则是不能改变土地的使用性质，都是非住...

第一，确定房子有没有被查封，踩到这个坑呢？那你就惹大麻烦了，怎么确认呢？一定要做产权调查，要和业主一起去房管局服务大厅查询房屋的基本信息，确保房子是正常的。第二，确定房子有没有设立居住权，如果房子设立了居住权，比如设置了20年，这20年你都住不进去的话，这是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，确定你的购房资格和贷款资格，以及有没有这个区域的社保或者户口，你的征信记录，流水记录真的能...

今天有个买朋友向小编提到这样的问题，他说，我买的小产权房是二手房，要是原业主后悔或者不承认他把房子卖给我了，该怎么办，要搞清楚这个问题实际很简单，我们先不去证实房子的性质属性，只是小产权房就可以了，小产权房无非分两大类，一类是在国土局或房产部门有登记备案过的，早期的猪肝本，绿本，大红本，这类有产权证的小产权是不能重新在房产部门过户的，只证明房屋本身的权利归属人。第二类就是无产权证的小产权房，...